原标题:又有开发商大降价,马云刘强东也宣布要1元起卖房,网友笑了:房价真的如葱了? 来源:和讯网

最近有一个好现象,那就是开发商争相降价促销,为的是资金回笼,但客观上确实能让购房者得以实惠。更重要的是就连圈外的大佬们都不甘示弱,抢起了卖房的生意。

自从品牌大开发商促销打折卖房开了个好头,碧桂园也是紧跟其后。大开发商们应该说有底气也有实力去降价,这或许也是他们能抢占市场资源的一个重要筹码。

除了这些开发商,这两天,融创部分区域公司现在也开始了“全员营销”,要求冲击全年任务。10月22日,网上流传一则关于融创天津(楼盘)公司启动员工自购及全员泛营销,冲击全年任务,消息称,融创的非合作项目全部执行住宅产品8-8.5折,商办产品6-7折,车位5折。据报道,融创天津提及的项目价格,现价均比首次开盘的价格要低,最大降价幅度超过5折。降价幅度最大的楼盘为融创181,首次开盘的价格为72000元/平方米,现在的价格为35000元/平方米。

无独有偶,一则“绿地湖南强制要求其员工买房”的截图不胫而走,引发关注。绿地集团湖南事业部技术研发中心某员工反映,其被部门领导要求每名员工(包括试用期员工)购买一套绿地湖南的房产,享一次更名权,另享受所有房源案场最低价的1个点的折扣,可以找亲戚或朋友来购买。首付20%,半年内付清50%,不完成者将被除名,剩余购房时间还有12天。

虽然有负责人出来澄清,但是开发商背后的压力可想而知。

一方面,开发商迫于现实压力,无论是信贷、信托还是发债都遭遇到了前所未有的收紧,不降价促销怎么回笼资金?要完成任务必须百招尽出。另一方面,所谓的促销实际上就是降价,但是开发商遮遮掩掩,不敢直面降价,开发商给出的解释也多是因为楼盘位置或者户型或装修程度等不同。

不管偷偷降价,还是明着打折,数据有了反馈。10月23日,中国社科院发布了9月《中国住房市场发展月度报告》,数据显示24个核心城市9月房价年度首次下跌,二手房成交量继续下降,下半年全国楼市降温效果显著。根据诸葛找房数据分析,9月份新建商品住宅销售价格环比中,上涨城市相比上个月减少2个,上涨城市数量连续4个月减少。受市场调控影响,部分价格涨幅过快的城市或热点一二线城市加入下跌城市中。

开发商在做,以前是局外人在看。如今,他们也参与进来了。刘强东和马云一直觊觎房地产行业,希望能分一杯羹,如果他们在分羹的同时,也能给老百姓(603883,股吧)购房者一口汤喝,或许他们也是值得欢迎的。

近日,刘强东宣布,一次性提供全国各种房源6000套!京东这次上架的6000套全国性房源,不仅有二手房、学区房等,还有不少新房。位居全国大中小大概70个城市。其中最吸引人眼球的当属,新房全款购房,可以打五折!

你刘强东能打出5折的房子,那马云该怎么办?

马云也不示弱,你有5折房,我有1元房。楼房起拍价格只要1元!马云的玩法是:今年双11主要是以二手房为主;包括各种学校附近的房源、地铁房等,全国各个位置的房源信息。最关键的是,最低起拍价只要 1元!尽管很多人觉得不一定轮到自己,但是还是很欣喜的。有网友表示:原来还可以这样操作?看来马云没有骗人,房价如葱可以这样实现?

显然,刘强东和马云的做法能不能让中介和开发商没饭吃呢?这个还不好说,局外人颠覆局内人的事倒是经常见。在这个瞬息万变的时代,在房地产历经房子是用来住的而不是用来炒的这个新时代,亟需新的力量来颠覆,让大家不再为住房发愁,国家在通过多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度满足广大百姓住房问题,民间的大佬们也是八仙过海各显神通,谁能笼络购房者的心呢?无论是不是马云刘强东,但一定有人。

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(责任编辑:马金露 HF120)

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